Vente immeuble à Perpignan de 6 pièce(s) de 220m² au prix de 229000€

immeuble Perpignan 229000 €


Description :

En Exclusivité sur PERPIGNAN, 6 Rue Alexandre Joseph OLIVA, en angle de rue, je vous propose d'acquérir rapidement cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements.Vous êtes investisseurs (rentabilité environ 7% Brut) , vous recherchez un bien avec 2 logements pour accueillir ou loger de la famille indépendamment , vous recherchez un bien vous permettant d'y habiter et de louer une partie pour rembourser votre crédit? Oui... Super j'ai l'immeuble qu'il vous faut.....Composé au Rez de chaussé d'un appartement de type T3 de 75m² environ avec cour intérieure et d'une très grande cave de 30m². La pièce à vivre comprenant cuisine, salon et salle à manger fait environ 32m², avec accès à la cour intérieure de 5m² et à la buanderie de 3m². Vous disposerez également de 2 chambres de 14m² et 11.50m² et d'une salle de bain avec baignoire.A l'étage, se trouve un appartement de 75m² environ de type T3 également + cave de 30m². La pièce à vivre salon, salle à manger et cuisine fait environ 32m². Vous disposerez aussi de 2 chambres, dont 1 de 20m² environ avec partie dressing et 1 autre chambre de 16m² environ. 2 salles d'eau sont présentes pour votre confort.Cet immeuble est plein de charme, avec par exemple une façade en partie en pierre avec balcon filant à l'étage. Une entrée avec verrière à l'étage donne aussi une grande luminosité à l'appartement.De plus les 2 appartements ont des entrées indépendantes et aucune partie commune. Il serait certainement envisageable de créer des ouverture pour rendre les caves de 30m² chacune accessible par la rue, en faisant (sous réserve des autorisations et possibilités) des garages ou locaux de rangement.Pour information les appartements peuvent se louer environ 650¤ par mois, soit un revenu approximatif de 1300¤ par mois et un crédit sur 20 ans pour ce montant avoisinerait les 1200¤.... A vous de voir....Contactez moi vite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François HOWARD 07 89 85 04 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.661208)