A vendre neuf à PERPIGNAN de 3 pièce(s) de 76.05m² au prix de 284546€

neuf PERPIGNAN 284546 €


Description :

La résidence est située dans le centre historique de Perpignan. LA VILLE: Perpignan la « Catalane » est le chef lieu du département des Pyrénées Orientales, dans la région du Languedoc-Roussillon. Ville haute en couleurs avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Elle est aujourd'hui le principal centre culturel, intellectuel, politique et économique du sud de la région et du nord de la catalogne, et la plus méridionale des grandes villes de France métropolitaine. LE QUARTIER: La résidence est située dans le centre historique de Perpignan, à deux pas de la Place République et de ses restaurants et cafés aux terrasses ensoleillées. Point central en plein coeur de Perpignan, où se déroulent les nombreux évènements culturels (Projections Visa pour l'image, concerts, animations ...), et les marchés hebdomadaires. A 5min à pieds de l'Hôtel de Ville, du célèbre Castillet et de toutes les commodités, avec ses ruelles étroites aux couleurs chaudes et ses nombreux monuments. Le parking Wilson, bordé par le poumon vert que représente le parc en prolongement du square Bir-Hakeim, se trouve à proximité immédiate de l'immeuble. LE PROJET: Le projet consiste en la restauration de 15 lots répartis sur 5 niveaux, avec des prestations de qualité, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisants le patrimoine. Les façades, menuiseries et la toiture seront réhabilitées selon les prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France. LE BIEN: Avec une date de livraison prévue pour le 2ème trimestre 2019, cet appartement rénové convient à un achat immobilier pour habiter en résidence principale ou secondaire d'une part, ou pour investir dans le cadre de la défiscalisation "LOI PINEL ANCIEN" d'autre part. Logement rénové de type T3 (F3, soit 3 pièces: 1 séjour, 2 chambres) d'une surface habitable de 76.05m². Situé au RDC, exposition Sud-Ouest éLIGIBILITé: Pinel transformé optimisé au défi cit foncier. INFORMATION IMPORTANTE: Nous proposons tous les biens à prix direct promoteur, sans frais d'agence ni frais de dossier. Pour plus de renseignements contactez Pierre PHEULPIN au 06 95 78 38 35 agent commercial immobilier immatriculer au RSAC de Créteil sous le numéro 377 628 763.